월세 소득공제 받는 방법 및 요건 2024년 최신 정보

월세 소득공제 받는 방법 및 요건 2024년 최신 정보

곧 13월의 월급을 받는 연말정산 신청기간이 다가오고 있습니다. 매월 고정지출로 나가는 월세가 연말정산에 활용된다는 사실 알고 계신가요? 연말정산, 월세공제 어떻게 받을 수 있는지 철저히 알아보겠습니다. 잘 챙겨서 13월의 임금 제대로 챙겨보시길 바랍니다. 연말정산, 월세공제받으세요 연말정산 시, 월세공제는 1년 동안 낸 월세를 공제해 주는 것으로 세액공제와 소득공제로 구분이 됩니다. 임대 거래 계약서상의 임차인세입자이 신청할 수 있으며, 두 가지 모두 한꺼번에 공제받을 수 없으므로, 여건에 따라 유리한 공제를 선택하면 됩니다.

이는 집주인의 동의와 상관없이 공제신청이 가능합니다.

전세 임대 소득액이 있는 경우

2 주택 소유자까지는 전세를 주고 있다고 하더라도 종합소득세 신고대상이 되지 않지만 3 주택 이상을 소유한 경우에는 전세보증금 합계가 3억 원을 초과하는 경우 종합소득세를 신고해야 합니다.

다만 주거의 용도로만 쓰이는 주거전용면적 1호 아니면 40㎡ 이하인 주택의 경우에는 과세기간의 기준시가가 2억 원 이하라면 2023년 12월 31일까지는 주택으로 취급되지 않습니다. 주택수 제외조건을 꼭 확인하시기 바랍니다.

월세 소득공제 신청 방법

월세 세금감면 같은 경우는 전입신고를 하고 월세를 계좌이체 했다는 사실을 증명했어야 했는데 소득공제는 이렇게 증명 필요 없이 그저 집주인에게 현금영수증을 받으시면 됩니다. 만약 임대주가 임대사업자라면 바로 발급을 해줄 것입니다. 하지만 먼저 발급은 잘 안 해주더라고요 그래서 월세 소득공제를 못하는 일이 많습니다. 또한 임대사업자가 아니고 개인이신 분들은 잘 모르시는 분들도 계십니다. 그럴 때는 1. 홈택스 홈페이지 에 접속하고 상담, 불복, 고충, 제보, 그 외 탭에서 하단에 있는 주택임차료월세 현금영수증 발급 신청을 클릭합니다.

2. 공동, 금융인증서, 간편 인증, 아이디 로그인등을 사용해서 로그인합니다. 3. 로그인을 하면 다음과 같은 화면이 뜨는데요, 오른쪽에 있는 주택임차료 현금영수증 발급 신청하기를 선택해 주시고 진행하시면 됩니다.

사업자등록에 따른 세금혜택을 확인

소득세법에 따른 사업자등록과 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 임대사업자등록을 모두 하고 일정 요건을 충족하는 경우 분리과세 필요경비율1과 공제금액2에 혜택이 있으며, 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면3을 받을 수 있습니다. 1 필요경비율 미등록 50rarr등록 60 2 공제금액 미등록 2백만원rarr등록 4백만원 3 감면율 감면대상 소득세의 302호 이상 임대 시 20, 장기일반임대시장 등은 752호 이상 임대 시 50 다만, 감면 등을 받은 후 의무임대기간을 준수하지 않은 경우 감면 등을 받은 세액과 이자상당액을 납부하여야 합니다.

전세 소득액이 있는 경우

기장신고 3억 원 초과보증금 60 정기예금이자율 임대사업 부분 발생 이자 및 배당 추계신고 3억원 초과보증금 60 정기예금이자율 기장신고란 세법이 명시하는 바에 따라 기장을 비치하여 신고기한 내 기장에 의해 신고하는 것을 의미합니다. 추계신고는 한 해 동안 벌어들인 각종 소득을 다음 해 5월 말까지 세무서에 신고해야 하는 납세대상자 중 장부와 증빙자료가 미비하여 소득금액을 계산할 수 없는 사업자가 자체적으로 소득액이 어느 정도인가를 신고하는 세무상의 제도를 말합니다.

공동명의의 경우 월세 종합소득 신고세액

임대수익이 있는 주택이 단독명의인 경우에는 1년 치 월세 수익금을 그대로 신고하면 완료됩니다. 다만, 임대수익이 있는 주택이 공동명의인 경우에는 상황이 조금 다를 수 있습니다. 아래 예시를 통해 보다. 올바르게 확인해 보겠습니다. 12억원 이상의 고가주택 부부 공동명의부인 6 남편 4 월세 수익 연 3,000만 원 부부합산 2 주택 소유자의 경우에는 주택 가격에 상관없이 월세 소득을 신고하게 되어 있지만, 1 주택의 경우에도 12억 원 이상의 고가주택을 가지고 임대수익을 받는 경우에는 부동산 임대수익을 신고해야 합니다.

월세 소득공제

월세 소득공제는 총소득요금에서 월세로 낸 비용을 차감해서 과세표준을 줄이는 것을 말합니다. 월세소득공제 자격조건 신청자의 급여액수나 주택규모, 주택소유등과 상관없이 신청할 있습니다. 월세 소득공제한도는 연간 최대 300만 원으로 신용카드등 사용금액과 함께 계산신용카드 공제한도적용이 되기 때문에 소득공제를 받기 위해서는 영수증을 미리 발급받아 두는 것이 좋습니다. 총 급여액 7,000만 원 이하 총급여액의 20와 300만 원 중 낮은 금액 총 급여액 7,000만 원 초과 1.2억 원 이하 250만 원 총 급여액 1.2억 원 초과 200만 원 월세소득공제 필요서류 홈택스에서 현금영수증 환급금이궁금하다면, 미리 계산해보세요 월세소득공제 신청은 홈택스에서 월세현금영수증을 발급받은 후, 회사에 월세 현금영수증 내용이 포함된 연말정산 간소화 데이터를 제출하면 됩니다.

자주 묻는 질문