재산세 과세대상, 납부기간 및 방법, 계산기

재산세 과세대상, 납부기간 및 방법, 계산기

오늘은 재산세와 재산세 납부기간, 재산세 조회, 재산세 계산기에 대하여 알아보겠습니다. 재산세는 지방세 중 하나로서 지방자치단체에서 부과하고 징수합니다. 재산세는 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기를 보유한 자에 에 대하여 부과됩니다. 토지 나대지, 전답과수원 등 농지, 임야, 건축물 부속토지 등 건축물 주택을 제외한 상가 등 일반 건축물 주택 부속토지를 포함한 공동주택, 단독주택 등 그 외 항공기, 선박 재산세 납세의무자는 토지, 건축물, 주택, 항대기 및 선박과 같은 과세대상의 재산을 과세기준일해마다 6월 1일 현재 사실상 소유하고 있는 자입니다.

2021년 아파트 공시지가 확인

올해 2021년 아파트 공시지가는 공동주택 공시가격으로 국토교통부에서 4월말에 확정하여 발표하였습니다. 우리집 아파트 공시지가를 확인하려면 먼저 한국부동산원 부동산 공시가격 알리미 홈페이지realtyprice.kr에 접속해야합니다. 홈페이지에서 공동주택 공시가격을 클릭합니다. 공동주택 공시금액에서 아파트 공시지가를 확인 할수 있습니다. 공동주택가격 열람에서 자신이 사는 지역과 구, 도로명주소와 아파트명, 동 호수를 선택 한후 열람하기를 선택합니다.

이렇게 서울시,부산시,경산시,대구시,광주시,인천시,대전시,울산시,세종시,창원시,부평시,안산시,원주시,광양시,나주시,양산시, 전주시,아산시 등의 아파트 공시지가를 조회 할수 있습니다.

종부세 세율과 계산기 및 납부기간

1 종부세 세율 아래 3. 의 1 개정내용 부분의 세율참고 2 종부세 계산기 네이버에 부동산계산기 입력하고 이용하면 종합부동산세 계산 결과값과 부연 설명이 함께 나옵니다. 내 종부세 계산해보기 예시로 공시가 15억 원의 아파트 종부세 계산을 해보겠습니다. 공시가격 합산액이 공제금액 12억 원 초과해서 종부세 납부대상이고요. 1세대 1주택 선택, 보유기간을 5년으로 상정해 봤습니다. 보유기간에 따라 5년은 20, 10년까지는 40 15년은 50 세액공제 됩니다.

2021년 아파트 재산세 계산기

재산세 계산기를 통해 2021년 공시지가를 입력후 계산해보았습니다. 1세대 1주택을 세율을 적용하여 계산된 재산세 계산기 입니다. 과세표준,재산세,도시지역분,지방교육세,총납부액 금액까지 확인할수 있습니다. 재산세 계산기를 통해 공시지가 11억,12억,20억,10억,9억,8억,7억,6억,5억,4억,3억,2억,1억대 등의 재산세를 산출할수 있습니다.

재산세 세액 산출 방식

재산세는 과세표준에 세율을 곱한 산출세액에 세 부담 상한을 적용하여 결정됩니다. 사실 어려운 식을 갖고 있지만 첫번째 세율표는 표 1과 같습니다. 비싸면 비싸질수록 과하게 내는 경향이 있습니다. 하지만 기준이 낮을 경우는 첫번째 1 주택은 12억 공제가 있고 2 주택부터는 9억의 공제가 있습니다. 계산은 보통은 표 2와 같이 된다고 보시면 됩니다. 적극적으로 계산기나 이런 툴을 사용하시면 편리하게 세금을 계산할 수 있습니다.

툴은 쓰라고 있는 것이니 적극적 사용을 해주는 것이 현명하겠습니다.

재산세 납부

재산세 납부는 물납과 분납이 가능합니다. 물납은 돈 대신 부동산을 납부하는 것으로, 내야 할 세금이 1000만 원을 초과할 경우 지방자치단체의 관할구역에 있는 부동산으로 납부가 가능합니다. 분납은 분할납부를 의미하며, 납부할 세액이 250만 원을 초과할 때 일부를 기한이 지난날부터 2개월 이내에 분할하여 낼 수 있습니다. 만약 내야 할 세금이 500만 원 이하인 경우 250만 원을 초과하는 금액을, 500만 원을 초과하는 경우 전체 세금의 12 이하의 금액을 분할하여 낼 수 있습니다.

2021년 9월 재산세 납부기한, 납부 방법

9월에 부과되는 재산세는 납부기한이 9월 1일부터 9월 30일까지 입니다. 재산세 납부기한 9월 1일9월 30일재산세는 네가지 방식으로 납부하수 있습니다. 이상으로 2021년 아파트 재산세 공시지가와 계산방법등에 대하여 정리해보았습니다.

자주 묻는 질문