주택 월세는 현금영수증을 받을 수 있을까

주택 월세는 현금영수증을 받을 수 있을까

부동산 정보를 전하는 소문난 부동산 정보채널입니다. 주택월세로 거주하시면서 집주인은 왜 월세 현금영수증을 안해주나 ? 한층 고민이 많으셨을 거 같은데요 집주인은 수입노출 때문에 절대 현금영수증 해주질 않죠 사업자가 있다고 해도, 절대 없습니다.고도 하고요 여기 해답을 해 드릴께요 집 주인들이 사업자가 없어도 되고, 동의도 필요없습니다. 그냥 임차인이 신고하시면 됩니다. 아직까지 원룸, 주택, 아파트 사시면서 월세를 현금영수증 받으신 적은 어쩌면 없으셨을 거에요 바로 알려드릴께요 대상에 따라 2가지 방법으로 나뉩니다.

연말정산 기간 및 체크리스크

홈택스에서 연말정산 간소화서비스가 1월 15일부터 2월 15일까지 한달간 진행됩니다. 그러나 연말정산간소화 서비스라고 해도 완전 자동화로 이루어진 것은 아닙니다. 따라서 연말정산을 위해 미리 준비해야 하는 서류가 있습니다. 부동산 월세 세액공제는 물론 각종 영수증이나 증명자료집은 직접 제출하여 소득공제를 받아야 합니다. 세금은 알아서 잘 떼가는데, 환급은 이렇게 힘들다니 뭔가 수지타산이 맞지 않지만 어쩔 수 없습니다..

최대한 소득공제받을 수 있는 부분은 직접 뛰어야 합니다. 포기하기에는 한 푼이 아쉬운 상황이며 당연히 돌려받아야 하는 돈이기 때문입니다. 따라서 연말정산 체크리스트를 확인 후 본인이 필요한 영수증 아니면 증명정보를 미리 준비해야 합니다.

공제한도와 세율은?

먼저 월세세액공제는 최근 세율이 인상되어 더욱 유리해졌습니다. 총급여액이 5500만 원 이하인 경우 월세의 17를, 5500만원 초과 7천만 원 이하인 경우 15를 세액공제로 받을 수 있습니다. 그러나 세액감면 한도는 750만 원까지이므로 연간 월세를 1천만 원 지불하더라도 750만 원까지만 공제됩니다. 반면, 월세소득공제는 일반 현금영수증과 비슷하게 소득공제율인 30가 적용되며, 이는 신용카드 공제 한도와 함께 산정됩니다.

신청은 어떻게? 월세세액공제를 신청하려면, 임대차계약서 사본과 월세 입금 내역을 확인할 수 있는 통장 이체 영수증을 주민등록등본과 함께 회사에 제출해야 합니다. 소득공제 신청도 재직중인 회사에 제출하면 되는데, 홈택스 웹사이트에서 현금영수증을 미리 신청해야 합니다.

월세 세액공제

월세 세액공제는 조건이 월세 소득공제에 관하여 복잡합니다. 하지만 어려운 만큼 혜택을 더욱 좋습니다. 따라서 월세 세액공제에 연관된 분이시라면 무조건적으로 월세 세액공제를 추천드립니다 월세 세액공제는 22년 12월 31일 기준으로 본인과 세대원 모두가 무주택이어야 합니다. 또한 총급여액이 7천만원 이하여야 합니다. 여기에 거주주택 관련 추가 조건이 있어 세부적으로 알아보시고 신청하시길 추천드립니다. 월세 세액공제의 한도는 총 월급액 5,500만 원 이하일 경우 17, 5,500만 원7,000만 원일 경우 15로 소득 수준에 따라 상이합니다.

최대 750만원 한도까지 월세 세액공제가 가능합니다.

월세 소득공제 조건

월세 세액감면 조건. 근로수입이 있어야 하며, 총급여가 7천만원 이하, 세대주, 기간 동안 세대원이 무주택, 기준시다. 3억 원 이하, 임대 계약 계약서상 계약자 본인 아니면 기본공제대상자, 전입신고, 근로자 본인이 월세 지출내역 등 모든 조건을 충족해야 월세 세액공제를 받을 수 있어요.

참고해서 전입신고를 늦게 한 경우가 있었으나 월세 세액공제는 전입신고 기간 동안만 반영이 되기 때문에(이전 기간은 공제 되지 않음) 전입신고는 가능하면 바로 해주는 것이 좋습니다.

연말정산 추징 환급

연말정산의 목적은 내야 할 세금이 더 있다면 추징하고, 이미 낸 세금이 많으면 환급해줍니다. 근로자의 경우 소득공제 세액공제를 통해 내야 할 세금을 낮추거나 더 많은 세금을 환급받을 수 있어요. 연말정산 기간 이후 추징 환급은 2023년 3월부터 진행됩니다. 환급은 대부분 4월 이내에 이루어집니다.

연말정산 기간 동안 신고하지 못한 누락분이 있다면?

연말정산 기간에 경정청구를 하지 못하더라도 2023년 3월 11일 부터 추가적으로 경정청구를 진행할 수 있어요.

5년간 환급 신청을 할 수 있으며 환급 신청은 종합소득세 확정신고 기간인 5월에 연말정산 환급신청을 하면 누락된 소득세를 환급받을 수 있어요. 이때 연말정산 기간에 하지 못한 월세 세액공제도 진행할 수 있어요. 따라서 세액감면 소득공제를 굳이 연말정산에 모두 할 필요는 없습니다..

자주 묻는 질문