평택진위 쌍용스마트어반 민간임대아파트 모델하우스 용인반도체클러스터 직주근접

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안성 영무예 전세형 임대아파트 매력 탐구 경기도 안성시 영무예 지역은 최근 10년 동안 전세형 임대아파트의 핫 이슈로 부상했습니다. 이와 같이 매력은 인근 인프라 개발, 경제 활성화, 간편한 교통 기반 시설 등 여러가지 요인의 결합에 있습니다. 안성은 서울에서 약 50km 떨어진 교외 지역으로, 수도권 통근자들에게 인기 있는 주거지입니다. 영무예 지역은 도시 중심부에 위치하고 있으며, 복합쇼핑몰, 대형 매장가, 학교와 같은 편의 시설이 풍부합니다.

최근 볼링장, 공원, 스터디카페 등이 들어서면서 가족 친화적인 분위기도 형성되었습니다. 경제 활력 또한 영무예 전세형 임대아파트 매력의 원동력이었습니다. 안성은 자동차 부품, 전자 제품, 섬유 등 여러가지 산업의 허브입니다. 이로 인해 일자리 창출이 촉진되고 시내에서 소득이 증가했습니다.

장기전세 특징

기존 임대주택이 도심을 벗어나 변두리 지역에 주로 위치했다면, 장기전세주택은 장지지구처럼 근처에 주거단지가 이미 형성된 곳이나 반포지구와 같이 이미 아파트 단지가 잘 위치한 곳에 분포돼 있습니다. 이처럼 장기전세주택은 입지적인 면에서도 임대주택과 차별화가 특징입니다.

이 외에도 기존 임대주택이 소형 위주의 물량이었다면 장기전세주택은 중·대형 크기의 물량이 공급돼 중산층을 흡수할 수 있는 국민임대주택으로서 기능을 하고 있습니다.

2028년 평택시 완전개통 예정

이미 표준화된 부분이자 현재 국내 최대 크기의 반도체 클러스터 캠퍼스가 운영중인 고덕국제도시의 평택은 반도체수도이자 수원과 동탄, 기흥에서 천안아산까지 연결되는 삼성 반도체 관련 산업의 중심지이자 용인삼성반도체클러스터의 완공 이전까지는 세계 최대 규모를 유지할 것입니다. 현재 캠퍼스가 1차 3차 운영중이며, 4차 공사중으로 향후 5차 6차까지 조성될 것입니다. 평택 진위 일원의 교통과 생활, 교육의 중심 주거지로 건립될 평택진위 쌍용 스마트어반은 평택시에서 수원과 동탄이 제일 가까운 위치로 보다.

서울 접근이 근거리에 자리하고 있습니다. 특히, 용인시 남사면 일원에 조성이 확정된 500조 세계 최대규모 710,000 215215만 평 용인 반도체 클러스터 건조 예정으로 700조 생산과 160여만명 고용발생 효과를 온전히 누리게 될 위치입니다.

장기전세주택 소득기준 및 재산

장기전세주택은 자격요건을 유지하고 지속적인 거주의사가 있으면, 2년 단위로 계약갱신을 거쳐 최장 20년까지 안정되는 주거를 할 수 있습니다. 무엇보다도 장기전세주택은 임대보증금이 저렴한 것이 장점입니다. 보통 주변 전세 시세의 80 수준인데, 지역에 따라서는 5060 수준이 되기도 합니다. 임대보증금은 퇴거할 때 전액 돌려받을 수 있어요. 장기전세주택의 청약자격은 먼저 전용 60m18평 미만, 전용 60msup2 이상 85m26평 이하, 전용 85msup2 초과, 재건축 등의 규모에 따라 세세한 부분이 다릅니다.

가령 소득기준과 주택 보유 유무, 자동차 규모 등에 따라 자격기준이 제한됩니다. 얼마 전 장기전세주택 일부 아파트에서 외제차 등의 주차가 보도돼 물의를 일으킨 바 있는데, 모두 자격기준과 매우 밀접한 관계가 있는 사항입니다. 또한 공급의 종류도 다양합니다.

예정지와 불과 직선거리 6

초기 계약금 조건이 전체 공급가의 불과 10 수준이며, 입주 시점에도 추가로 10만 더하면 나머지는 국민주택기금 지원의 낮은 금리 대출이 가능하여 이성적인 가격 주거안정으로 내 집마련의 기회를 누리는 최적의 방식으로 부각되는 이 단지는 주택도시공사 HUG 임대보증금으로 안전하게 임대보증금 반환걱정 없이 임대 사기 방지가 가능합니다. 또한, 준소유권이자 임차권이기에 10년 거주하는 동안 각종 세금 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 부담에서 즐거운 조건이며 900900만 원대의 가격으로 10년간 주거 걱정 없이 저렴하게 거주하며 재산권 행사에서도 양도와 전매가 가능하며 전대전세, 월세의 투자 목적 재테크도 가능합니다.

더불어 만 19세19 이상이면 누구나 계약이 가능하며 2주택 이상 다주택자도 가입이 가능하며, 법인도 계약 가능합니다.

자주 묻는 질문