1금융 2금융, 3금융 은행의 종류와 차이 구별하는 방법

1금융 2금융, 3금융 은행의 종류와 차이 구별하는 방법

1금융권 은행 종류에 대하여 이해하기 쉽게 오프라인, 인터넷 2형태의 은행으로 정리 했습니다. 1금융권 은행은 한국은행의 인가를 받은 은행으로, 예금자 보호법에 따라 예금자 보호가 됩니다. 일반적으로 시중은행, 지방은행, 특수은행 등으로 구분하기도 합니다. 1 1금융권 은행의 이해 1금융권 은행은 2,3금융권에 비해 안정성과 신뢰성이 높다는 혜택이 있습니다. 금융 감독을 받으며, 예금자 보호가 되기 때문입니다. 또한, 여러가지 금융 서비스를 제공하고 있으며, 전국에 지점과 출장소를 운영하고 있어, 고객 접근성이 높습니다.

2 금융권 은행, 1 금융권 은행과 차이점

2 금융권 은행은 은행을 제외한 금융기관을 모두 제2금융권이라고 표현합니다. 일반적으로 보험회사, 증권회사, 신탁회사, 종합금융회사, 여신금융기업 카드, 캐피탈는 물론 상호저축은행도 모두 제2 금융권에 해당됩니다. 제2 금융권의 가장 큰 특징은 은행법이 적용되지 않는다는 것입니다. 즉 예금자보호법이 해당되지 않을 수 있습니다. 다만, 제2 금융권은 업종별로 개별적으로 맞는 법을 적용받게 되므로 예금자보호법이 없을 뿐 업종에 맞는 법이 적용되고 있습니다.

제2 금융권 은행은 상상인저축은행, OK저축은행, 웰컴저축은행 등 모든 저축은행이 제2 금융권에 해당합니다. 또 새마을금고나 신협 같은 규모가 있는 은행들도 중앙회 형태로 되어 있어서 모두 제2 금융권 은행이라고 볼 수 있습니다.

토지담보대출 TIP 팁 공유

위에서도 언급했지만, 토지담보대출은 1금융권 보다. 2금융권과 3금융권에서 진행되는 것에 이점이 있습니다. 신용도와 재직증명, DSR을 복잡하게 보지않고, LTV가 높은 경우가 많기 때문입니다. 2금융권 대표적 은행은 아래와 같으며, 위에 소개드린 3금융권도 참고하시기 바랍니다. 토지담보대출이 힘든 이유는 환금성이 좋지 않아서 입니다. 이는 토지가 현금화 되기 어려운 것인데요, 반대로 아파트로 담보대출하는 주담대가 쉽게 진행되는 이유는 환금성이 좋아서 그렇죠. 토지는 분명 가치가 있지만, 너도 나도 구매하려고 하지 않기 때문에 잘 팔리지 않는데요, 은행은 그런 토지도 담보도 잡아서 대출해줍니다.

1금융권에서는 환금성이 좋지 않은 토지까지 대출하기를 꺼려하고, 2금융권 이상은 대출활성화를 위해 대출이 진행됩니다.

사금융 토지담보대출 4가지

장점부터 언급하자면, 거의 모든 토지를 대상으로 담보대출을 실행하기 때문에 급하게 대출이 필요한 분들이 이용하기 좋습니다. 2금융에서는 도로에 인접하였으니, 호재가 있는 토지가 아니더라도 해당 부동산에 대한 적정시세를 파악하여 검증 진행 가능합니다.

또한, 자기가 직장이 있는지 신용도가 적정 수준 이상인지를 복잡하게 따지지 않는 혜택이 있습니다. 토지의 구체적인 감정금액과 주변 시세에 맞는지 꼼꼼하게 따져보아야 하며, 대출 금리도 중요합니다.

농협 토지담보대출

농협에서는 토지를 설정하여 금리를 조회해볼 수 있으며, 개인의 신용도와 직업에 따라서 LTV비율이 높아질 수 있습니다. 다만 토지가 도로근처에 있는지, 사용가치 등이 주요한 대출 한도 요건이 됩니다. 가치가 없는 땅에 대한 대출 실행은 어려울 수 있지만, 공신력 있는 은행기관에서 진행되는 대출이라 꼼꼼하게 진행되는 만큼 리스크는 낮은 편입니다. LTV란? 담보 인정 비율이라는 의미로, 즉 자기가 가진 자산토지의 가치에 대비하여 인정해주는 대출 비율 입니다.

내 토지가 100의 가치를 가지고, LTV 70이라면 70만큼 대출 실행이 가능합니다. 토지의 시세를 확실할게 찾아보고 대출을 진행해야, 내 부동산의 적정가치에 대하여 정확하게 대출을 실행할 수 있습니다. 가끔 땅의 시세를 제대로 보지 않고 대출을 진행하여 적정 시세보다. 낮게 빌리는 경우가 있으니 유의하시기 바랍니다.

온라인 인터넷 1금융권 은행

카카오뱅크 카카오뱅크는 2017년 7월 20일에 설립된 국내 최초의 인터넷 전문은행입니다. 카카오톡과 연계하여 여러가지 금융 서비스를 제공하고 있습니다. 케이뱅크는 2017년 10월 27일에 설립된 국내 두 번째 인터넷 전문은행입니다. 케이뱅크는 빅데이터를 기반으로 한 개인화된 금융 서비스를 제공하고 있습니다. 토스뱅크는 2021년 11월 29일에 설립된 국내 세 번째 인터넷 전문은행입니다.

토스뱅크는 간편하고 간편한 금융 서비스를 제공하고 있습니다. 이들 은행은 모두 인터넷과 모바일을 통해 여러가지 금융 서비스를 제공하고 있습니다. 예금, 카드, 투자 등 오프라인 은행에서 공급하는 대부분의 금융 서비스를 제공하고 있습니다. 또한, 오프라인 은행에 비해 수수료가 저렴 합니다.

자주 묻는 질문