대구 태전휴먼시아1단지 아파트 국민임대 51형 59형 공급

대구 태전휴먼시아1단지 아파트 국민임대 51형 59형 공급

대구 테크노폴리스 1단지, 2단지 입주 접수기간은 5월 12일부터 5월 14일까지입니다. 서둘러서 접수를 해야 하기 때문에 빠르고 간단하게 내용 정리해드리도록 하겠습니다. 먼저 천년나무 임대아파트 입주자격이 크게 완화가 되었습니다. 총 자산 51,840만원 이하, 자동차 2,764만원 이하인 자로 무주택자만 가능합니다. 단, 전용지역이 60m2 이하의 공시 가격 8천만원 이하 주택이나 분양권을 갖은 자는 허용됩니다. 만약 자신의 자산이 얼마인지 바르게 모르시는 분들은 먼저 접수를 해도 괜찮습니다.

국민임대주택 신청자격 및 입주자 선정방법

국민임대주택 입주신청 자격 및 입주자 선정에 관해서는 작성한 글이 있으니, 그 글을 참조하시길 바라면서 여기서는 간략히 정리하고 넘어가려 합니다. 공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산소유 기준을 충족해야 합니다. 소득기준은 전년도 도시근로자 월평균소득 70 이하이며, 자산기준은 총 자산가액 3억 6100만원 이하에 자동차가액도 3683만원 이하여야 합니다.

순위 배점 추첨 순위로 예비입주자를 선정하는데, 순위는 청약입출금 예금잔고 납입횟수로 정해집니다. 1순위는 청약입출금 예금잔고 24회 이상 납입한 사람이며, 2순위는 청약입출금 예금잔고 6회 이상 납입한 사람입니다.

민간임대아파트 신청 시 주의사항

1. 모집공고문을 꼼꼼하게 확인합니다. 2. 청약 시 임차인에게 첫째 분양을 받을 권리가 생기는지 확인합니다. 3. 임차권의 양도가 가능한지 확인합니다. 4. 인근 시세와 잘 비교한 후 고르는 것이 좋습니다. 5. 분양 전환 시 확정분양가로 되는지 아니면 분양전환 시점의 주변 시세로 결정되는지 확인합니다. 마지막으로 민간임대아파트는 경쟁률이 높다는 이유로 웃돈을 주고 임차권을 매수했다가는 손해를 볼 수도 있으니 꼼꼼하게 찾아보고 결정하시길 바랍니다.

분양전환 우선공급권이 있습니다.

임대계약 만료 후 거주자에게 분양전환 우선권을 주는데, 10년 후에 분양 우선권을 받았다면, 10년 전 당시의 분양가로 공급을 받게 됩니다. 장기투자자 및 실거주자에게는 가장 큰 장점이고, 계약 당시 우선권이 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 향후 분양 전환을 내가 결정할 수 있고, 포기에 따른 불이익도 없습니다.는 혜택이 있습니다.

주택별 평면도와 임대조건

대구 태전휴먼시아1단지 51형 주택은 방 두 칸의 전형적인 투룸 구조입니다. 기본 임대조건은 보증금 3131.7만원에 월 214,030원인데 보증금 지불을 2500만원 더 추가 증액하면 월 임대료는 89,030원으로 낮출 수 있습니다. 이 임대조건은 공고일 현재 기준이며, 임대차계약사항을 체결하는 시점에 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야 합니다.

대구 태전휴먼시아1단지 59형은 방 3칸, 욕실 2칸의 쓰리룸 구조입니다.

기본 임대조건은 보증금 3832.1만원에 월 264,280원이며, 보증금 지불을 3100만원 증액하여 임대보증금 지불을 6932.1만원으로 걸면 월 임대료는 109,280원으로 낮출 수 있습니다.

대구 태전휴먼시아1단지 국민임대아파트 모집일정

1순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자 수를 초과하는 때에는 후순위 접수는 받지 아니하여, 후순위 접수여부는 1순위 접수마감일 16시 이후에 LH 청약센터 홈페이지에 게시됩니다. 확인방법 LH 청약센터 상단의 분양정보 활성창 오른쪽 상단 공지사항 선택 임대주택국민임대 선택 청약신청은 인터넷 및 모바일 앱 신청을 원칙으로 합니다.

자주 묻는 질문